Gayrimenkul ve İnşaat
Gayrimenkul sektörü, ülkemiz ticaretinin her dönem en önemli unsurlarından olmuştur. Gerek gayrimenkulün başlı başına bir yatırım aracı olarak görülmesi, gerekse inşaat sektörüne giren kalem sayısının fazlalığı bu sektörle ilgilenen kişi sayısını her daim yüksek tutmuştur. Hayatımıza bu kadar etki eden gayrimenkul hukuku; eşya hukuku, borçlar hukuku, miras hukuku, idare ve özellikle imar hukuku gibi özel uzmanlık gerektiren ana hukuk dalları ile de yakından ilgilidir.
Bu kapsamda, gerek bireysel yerli ve yabancı yatırımcılara, gerek kurumsal hizmet veren gayrimenkul danışmanlık ve aracılık firmalarına, gerekse inşaat şirketlerine danışmanlık hizmeti sunmaktayız. İmar ve inşaat izinlerinin hukukilik denetimlerinin yanı sıra, gelir paylaşımlı, arsa payı (kat) karşılığı ve anahtar teslim inşaat sözleşmeleri başta olmak üzere inşaat sözleşmelerinin hazırlanması ile uyuşmazlıkların çözümü noktasında müvekkillerimize hizmet sunuyoruz. Yine miras hukukundan ve eşya hukukundan kaynaklanan her türlü tapu iptal (muris muvazaası, denkleştirme vs.), ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu), kira ve istihkak davalarının takibi, el atmanın önlenmesi, ön alım (şufa), geri alım (vefa) ve alım (iştira) davaları başlıca takip ettiğimiz davalardır.
Mülkiyet ve gayrimenkul hukukunun en az bilinen alanlarından birisi kamulaştırma ve imar sahasıdır. Akıncı Legal olarak geçtiğimiz 10 yılda 200’ü aşkın kamulaştırma davasının ve bunlara bağlı imar davalarının takibini başarıyla üstlenmiş bulunmaktayız. Elde ettiğimiz bu tecrübeyle kentsel dönüşüm, riskli alan, rezerv alan, yenileme alanı, acele kamulaştırma davaları başta olmak üzere bir tarafını idarenin oluşturduğu gayrimenkul uyuşmazlıklarında da bireysel veya toplu olarak dava ve danışmanlık hizmeti sunuyoruz.
Her sektörde bilgiyi talep eden firmalar kolayca diğerlerinden ayrılırlar. Biz de bu kapsamda dava ve sözleşme desteklerimizin yanı sıra, talepte bulunan gayrimenkul danışmanlık ve aracılık firmalarının ve inşaat şirketlerinin üst yönetimlerine; mülkiyet hukuku, sınırlı aynî haklar (irtifak hakları; intifa hakkı, üst hakkı gibi), rehin hakları (ipotek), taşınmaz yükü, taşınmaz zilyetliği, tapu sicili, kira hukuku gibi mesleklerini doğrudan ilgilendiren alanlarda özel eğitimler düzenliyor, uygulamayla ilgili dikkat edilmesi gereken nokta atışı bilgiler paylaşıyoruz.
